施工合同与备案合同哪个为准

合同

一、施工合同与备案合同哪个为准

如果该工程属于公共工程范畴，那么应以备案的施工合同为准。公共工程涉及社会公共利益和公众安全，因此法律对此类工程的合同管理有着更为严格的规定。

1.当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致时，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。这一规定的立法渊源是我国《中华人民共和国招标投标法》。

备案

2.对于非公共工程，则应以实际的施工合同为准。这是因为非公共工程不涉及国家公共利益，其合同管理的灵活性相对较高，因此可以依据双方当事人的实际约定来执行。

二、施工合同备案需哪些材料

施工合同备案需要准备一系列的材料，以确保合同的合法性和有效性。具体而言，包括以下几项：

1.《建设工程施工许可申请表》原件，这是申请施工许可的必备材料，也是施工合同备案的前提。

2.合同正式文本一式四份原件，这是施工合同备案的核心材料，需要双方当事人签字盖章确认。

3.合同当事人法定代表人证明书原件，以及法定代表人授权签订合同的授权委托书原件（如有）。这些材料用于证明双方当事人的身份和授权情况。

4.承包人为外地企业的，还需提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件），以确保承包人具备相应的施工资质和能力。

5.招标工程应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）。

6.非招标工程则需提交经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，以及该注册造价工程师注册证复印件。王律师提醒，这些材料用于证明合同的合法来源和预算情况。

7.政府投资工程还需提供审计专业局出具的审计报告复印件，以确保资金的合法使用。