房产继承跟赠与哪个比较划算些

契税

房产继承相较于房产赠与在经济上更为划算。这主要是因为房产继承所需缴纳的税费相对较低。

1.房产继承通常只需缴纳少量的登记费和印花税，且随着政策调整，公证已成为非强制性要求，进一步降低了继承的成本。

2.房产赠与则涉及较高的税费，包括契税和印花税，整体费用显著高于继承。

二、房产继承的税费及优势

房产继承的优势主要体现在税费上。

1.房屋继承无需强制公证，这一政策调整显著减轻了继承人的经济负担。

2.房产继承主要需缴纳的税费为登记费和印花税，这两项费用相较于房产价值而言通常较低。

3.房产继承还能较好地保留家庭的完整性和传承性，符合我国传统的家庭观念。

三、房产赠与的税费详解

以一百万的房屋为例，房产赠与需缴纳的税费包括契税和印花税。

1.根据《契税法》及相关规定，契税税率为3%至5%，具体税率由各地根据实际情况确定。以3%的税率计算，一百万的房屋需缴纳契税3万元。

2.印花税按所载金额万分之五贴花，即1000元。

因此，房产赠与合计需缴纳税款3.1万元。这一税费负担相较于房产继承而言明显较重。