宅基地已经确权了还有纠纷怎么办

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一、宅基地已经确权了还有纠纷怎么办

宅基地已经确权，但仍然存在纠纷时，当事人有多种途径可以寻求解决：

1.最直接的方式是通过协商，双方可以坐下来就争议点进行沟通交流，争取达成一致意见。

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2.如果协商无果，或者双方不愿进行协商，那么可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。这些机构通常会秉持公正立场，帮助双方化解矛盾。

3.当协商和调解都无法解决问题时，当事人可以向仲裁机构申请仲裁。《土地管理法》第十四条明确规定，土地所有权和使用权争议，协商不成的，可以由人民政府处理。

二、拆迁时宅基地纠纷处理

王律师提醒，拆迁时宅基地发生纠纷，处理方式同样多样且灵活。

1.双方仍可以尝试通过协商来解决争议，这是最省时省力的一种方式。

2.如果协商不成，可以通过村委会进行调解，利用村委会的权威性和地方性知识，帮助双方找到合理的解决方案。

3.在拆迁纠纷中，如果协商和调解都无法奏效，当事人同样可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据相关法律法规和事实情况，作出公正裁决。

三、农村宅基地申请流

农村宅基地的申请流程相对复杂，但每一步都至关重要。

1.申请人需要持相关申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会会依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布。

2.在张榜公布之日起15个工作日内，若本村村民未提出异议或者异议不成立，村委会会将申请材料上报给乡镇国土资源所初审。

3.初审合格后，国土资源所会进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件。勘查合格后，会发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。