施工质量不合格应怎么处理

合同

施工质量不合格，应要求责任方进行修复。修复后的建设工程若经竣工验收合格，发包人有权请求承包人承担因此产生的修复费用。

若修复后的建设工程仍未能通过竣工验收，则承包人无权请求支付工程价款。此外，因建设工程不合格而造成的损失，若发包人存在过错，也应承担相应的民事责任。

二、合同无效验收不合格工程款支付

对于建设工程合同无效且验收不合格的工程，工程款支付问题需根据具体情况处理。

1.修复后合格支付：若对不合格的工程进行修复后，经竣工验收合格，发包人应参照合同约定的价款支付工程款，但修复费用需由承包人承担。

2.修复后仍不合格不支付：若修复后的工程仍未能通过竣工验收，则承包人无权请求支付工程价款。因为建筑工程必须经验收合格才能投入使用，这是法律的强制性要求。

3.责任分担：若建设工程经修复后仍不合格，成为废品，责任应由发包人和承包人按过错程度合理分担。在实务中，双方过错程度相当的情况下，损失分担可能较为均衡。

三、未验收使用工程质量责任归属

若建设工程未经验收，发包人擅自使用，质量责任归属需根据具体情况判断。

1.自行承担责任：发包人擅自使用未经验收的建设工程，对其使用的部分出现的质量问题，应自行承担责任。因为此时承包人已免除返工、修复义务。

2.特殊规定：但需注意，对于建设工程的地基基础工程和主体结构的质量问题，即使在未经验收或验收未通过的情况下，只要问题出现在合理使用期限内，承包人仍需承担民事责任。