夫妻离婚父母出资购买房产能否拿回来

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一、夫妻离婚父母出资购买房产能否拿回来

夫妻离婚时，对于父母出资购买的房产能否拿回来，主要取决于出资时间和赠与对象：

1.如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，这通常被认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

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2.如果是在结婚后，父母为双方购置房屋出资，情况则有所不同。此时，出资通常被认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、离婚时父母赠房产权归属

离婚时父母赠与的房产产权归属问题，关键在于赠与时的意思表示。

1.根据《民法典》及相关司法解释，如果父母在赠与房产时明确表示是赠与一方的，那么该房产或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。

2.如果父母在赠与房产时未明确表示赠与对象，或者明确表示是赠与双方的，那么该房产就属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产的原则进行处理。

三、离婚后如何处理父母赠的房

离婚后，对于父母赠与的房产，处理方式同样取决于赠与时的具体情况。

1.如果赠与被认定为个人财产，那么在离婚时，这部分房产应由出资方父母或其子女保留，另一方无权要求分割。

2.如果赠与被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时，双方应首先通过协议处理这部分房产。协议内容可能包括房产的归属、分割方式、补偿金额等。

3.如果双方无法达成协议，则由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则进行判决。