不交物业费不让交停车费合法吗

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一、不交物业费不让交停车费合法吗

不交物业费不让交停车费是不合法的。针对这一情境，我国《物业管理条例》中并未规定物业公司可以以不交物业费为由拒绝业主交纳停车费。

1.物业公司的职责是提供物业服务，并依据物业服务合同收取相应的物业费。而停车费则是基于停车管理服务所产生的费用，与物业费是两个独立的收费项目。

合同

2.如果业主未按时交纳物业费，物业公司可以采取合法手段进行催缴，如通过法律途径向法院提起民事诉讼，要求业主支付拖欠的物业费。

但在此过程中，物业公司必须遵守相关法律法规，不得采取非法手段进行威胁或恐吓，更不得以停车费作为筹码来要挟业主。

二、物业能否以停电方式催交物业费

物业不能以停电方式催交物业费。在这一情境下，业主与供电公司之间签订了供电合同，并向供电公司支付了相应的电费。

《民法典》明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定旨在保护业主的合法权益，防止物业公司滥用职权，对业主的生活造成不必要的困扰和损失。

三、不交物业费物业是否有权停水

不交物业费，物业同样无权停水。

1.与停电情况类似，业主与供水公司之间签订了供水合同，并向供水公司支付了相应的水费。因此，供水公司有义务为业主提供供水服务，而物业公司无权擅自中断业主的水力供应。

2.我国《民法典》也明确规定物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定再次强调了物业公司不得滥用职权，对业主的基本生活需求进行干涉。