夫妻一方去世房产更名需要什么手续

夫妻

一、夫妻一方去世房产更名需要什么手续

当夫妻一方去世后，房产的更名手续如下：

1.如果去世方有公证遗嘱，那么继承人可以按照遗嘱内容，携带相关材料到房管局直接办理房产过户手续。

法院

2.若没有公证遗嘱，则有两种方式可供选择。

（1）通过其他法定继承人到公证处放弃继承权，然后由一人或几人继承，并据此办理过户手续。

（2）通过司法途径，即向法院提起诉讼，准备好必要的证明材料如房产证、身份证复印件、死亡证明等，并在法院调解或判决后，依据法律文书办理房产过户。

二、夫妻一方去世房产更名法律依据

夫妻一方去世后房产的更名手续，其法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》。

1.根据《民法典》第一千一百三十二条，继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

2.《民法典》第一千一百五十三条明确规定，夫妻共同所有的财产，在遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

三、夫妻离婚房产应如何过户

当夫妻双方决定离婚后，涉及房产过户的问题也需遵循一定流程。

1.一般来说，夫妻双方应携带身份证、结婚证、户口本、房产证及过户确权审批表等材料，共同前往当地房管局办理产权人变更登记手续。

2.如果双方已签订离婚协议并明确房产归属，可依据协议直接办理过户；若需通过法院判决来确定房产归属，则需在判决生效后携带相关材料办理过户手续。

3.农村房屋过户还需前往乡镇国土所提出申请，并按照相关规定办理过户手续。