父亲死了房产由谁继承新规定

民法典

一、父亲死了房产由谁继承新规定

在新规定下，父亲去世后，其房产由继承人来继承。若父亲生前未立遗嘱，那么房产将按照法定继承的规定进行分配。

1.具体来说，《民法典》第一千一百二十七条明确了法定继承人的范围及继承顺序。

律师

2.根据该法条，房产应由第一顺序的继承人继承，包括配偶、子女、父母。这里的子女不仅指婚生子女，还包括非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。

3.父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序的继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，这里的兄弟姐妹同样包括各种类型的有扶养关系的兄弟姐妹。

因此，在父亲没有遗嘱的情况下，房产应由上述法定继承人按照顺序继承。

二、房产继承的顺序是怎样的

王律师提醒，房产继承的顺序严格遵循《民法典》的相关规定。

1.由第一顺序的继承人继承，他们包括配偶、子女和父母。这一顺序的继承人在法律上具有优先权，即只有当第一顺序的继承人全部放弃继承或者不存在时，第二顺序的继承人才有资格继承。

2.第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3.值得注意的是，这里的继承人范围广泛，涵盖了各种形式的亲属关系，如婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女等。

因此，在确定房产继承顺序时，应充分考虑各种法定继承人的存在情况。

三、房产继承公证有哪些程序

房产继承公证是确保继承权得到有效确认的重要程序。其流程主要包括以下几个步骤：

1.继承人需要委托专业的评估公司对所继承的房产进行评估，以确定其价值。

2.继承人需到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果。这是为了确保房产的面积等基本信息准确无误。

3.继承人需办理房产继承公证。在此过程中，公证机关会要求当事人填写公证申请表，并提交相关的证明、材料。这些材料通常包括死者的死亡证明、继承人的身份证明、与被继承人的关系证明等。

4.房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。

5.经过资料审核后，公证机关将发放已更改权属人的房产证明，从而完成房产继承的公证程序。