农村林地建房是不是会被拆

律师

一、农村林地建房是不是会被拆

农村林地建房有可能会被拆。

1.根据《城乡规划法》第六十五条的规定，如果在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，那么这样的建筑可能面临被拆除的风险。

备案

2.特别是当农村林地上的建筑未经过合法审批或超出了规定的建设范围时，它们很可能被视为违建建筑，并有可能被拆除。

二、农村违建房屋拆除规定

王律师提醒您，对于农村违建房屋的拆除，有着明确的法律程序和规定。

1.拆迁部门需要提出强制拆迁申请并提交相关材料。

2.区、县人民政府会对上报的材料进行审查并作出决定，如果决定进行行政强制拆迁，那么拆迁部门需要在规定的时间内向相关部门备案。

3.在强制拆迁前，还需要张贴强制拆迁公告，提醒相关当事人，拆迁过程中还应注意保护被拆迁人的合法权益，如财产保护、搬迁安置等。

三、违建房屋拆除是否有补偿

1.一般来说，拆除违建房屋是不享有补偿的。因为违建房屋本身就不符合法律规定，所以无法通过正常的拆迁程序获得补偿。

2.但是在某些特殊情况下，如取得土地使用权但未到出让年限的违章建筑，或者因拆迁程序和手段违法导致被拆迁人合法权益受损的，被拆迁人可能可以获得一定的赔偿。

这些赔偿通常包括土地使用权损失、财产损失以及因拆迁导致的其他合理损失等，这些赔偿并不是针对违建房屋本身的补偿，而是对由于拆迁导致的合法权益受损的赔偿。