使用权房子如何过户

使用权房子是指房屋所有权归其他人所有，但是该房屋的使用权属于使用权人。如果您是使用权人，想要将使用权房子过户，需要遵循以下步骤：

1.查看房屋上的所有权证，确认该房屋的归属人和使用权人。

2.前往当地不动产登记窗口，提交过户申请。申请过户时需要提供身份证明、房屋所有权证、房屋租赁合同和使用权证等相关材料。

3.处理完过户手续，并支付相应的过户税费和维护费用。

4.办理完所有手续后，领取新的使用权证。

注意事项：

1.如果使用权房屋的租赁合同已到期，必须重新签订租赁合同，并将新合同作为过户申请材料的一部分。

2.如果使用权房屋有任何权属纠纷，需要在过户前解决。

3.在过户过程中，应当注意交费明细及诸多过户事项。