房价为什么居高不下

房价居高不下的原因有很多，以下是一些可能的原因：

1. 城市化程度高：随着城市化的不断深入，城市人口数量急剧增加，同时城市就业资源、服务资源、配套设施等多个因素都会不断提高，房地产市场的需求压力也随之增大，导致了房价的居高不下。

2. 地价的上涨：地价是房价的一个重要决定因素，随着城市土地资源的变得越来越紧张，地价也在不断攀升，这就使得开发商在购买土地的成本上更高，从而推高了房价。

3. 金融政策的松紧：央行的货币政策对整个市场的影响很大，若持续宽松，则可能促进货币的流动性增大，资金会流向不动产等有稳定收益的领域，从而提高了房价。

4. 政策调控：政府出台了一系列的调控政策，如限购、限售等，但是只要是一个需要被利用的市场，总会有相关人士想方设法去规避和违规操作，从而导致了房价的居高不下。

5. 历史因素：过去几十年国家实施的计划生育政策和独生子女政策使得中国的劳动力近年来变得越来越稀缺，这也许能够解释为什么房价会这么高。因为中国劳动力在房产市场上的需求越来越强烈，而供给相对匮乏，房价自然就不能不高。