房贷利息怎么算

房贷利息一般根据以下几个因素来计算：

1.利率：房贷利息率分为固定利率和浮动利率。固定利率意味着你在贷款期限内支付相同的利率，而浮动利率则意味着你每个月支付的利率可能会根据市场变动而有所不同。

2.贷款金额：利息是根据你贷款的总金额计算的，通常，贷款金额越高，利息就越多。

3.贷款期限：贷款期限越长，总利息就越多。

房贷利息计算公式：

每月应还本息=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1）

其中，月利率=年利率÷12，还款月数=还款年数×12。

举个例子，如果你贷款100万元，年利率为5%，还款期限为20年，那么每月应还的本息约为6,338元。这是通过上述公式计算得出的。