毛坯房交房时如何验房

1.总体验房。

首先，要检查整个房屋的建筑结构，包括墙壁、天花板、楼板、地面、门、窗、阳台等部位，看是否存在裂缝、破损、水渍、漏水、变形等情况。

2.水电验收。

其次，检查房屋的水、电、气等设施是否完好，并注意检查各种管道和设备是否有效、工作是否正常。

3.门窗、墙面和地面。

接着，检查门窗是否正常开合，是否有缺陷，质量是否达标，墙面和地面是否平整，是否有起泡、破损、裂缝等问题。需要注意的是，由于毛坯房内部没有进行任何装修，因此可能会存在一些地面不平、墙体破损等情况，但不应该影响生活。

4.设备安装。

最后，检查室内的设备安装是否齐全有效，如抽油烟机、燃气灶、空调、热水器等是否安装到位，并且是否能够正常运作。

对于新房交房验收，应该注重细节，检查前要先做好检查清单，不应忽略每一个问题，必要时可以请专业人员进行验房，确保房屋质量和安全。