毛坯房如何验房步骤

1. 外观检查：观察建筑外观是否存在破损、开裂、渗漏等问题，检查门窗、墙体、天棚、外墙保温、排水系统、通风系统、地基等。

2. 室内检查：检查室内地面是否平整、墙面是否垂直、雨棚高低是否一致、墙角是否有裂缝等问题。

3. 水电检查：检查卫生间、浴室、厨房等水管是否通畅，是否漏水。检查插座、电线、线路开关、照明、电视、电话等设施是否正常

4. 通风检查：检查房屋通风是否正常，是否存在顶部或地面通风漏气等众多问题。

5. 细节检查：检查门窗、窗户、管道、暖气、空调是否安装正确。检查水泥、油漆、瓷砖等装修质量是否满足标准。

6. 材料检查：检查使用房屋装修材料是否符合质量标准，如是否使用强度太低或不符合环保要求的建筑材料等问题。

7. 整体检验：最后对房屋作一个整体检验，确认其建筑质量是否满足要求。