商品房
经济适用房转为
商品房需要先满足以下条件：
1. 缴清房款和相关费用；
2. 完成房屋所有权登记和不动产登记；
合同
3. 经公示后无争议或无纠纷。
符合以上条件后，可以按照以下流程转为商品房：
1. 缴纳过渡费用：过渡费用是指将经济适用房转为商品房所需支付的费用，包括土地出让金、地上附着物补偿款等；
2. 与开发商签订商品房买卖合同；
3. 注销经济适用房产权证和补缴土地出让金；
4. 办理商品房的产权登记。
需要注意的是，转为商品房后，房屋的价格将会相应提高，所需支付的税费也会随之增加。另外，企业单位购买的经济适用房转为商品房时，还需缴纳企业购房契税。
