厂房为什么不能质押

厂房一般都是固定资产，不便移动，所以在商业银行的贷款中，很难直接以厂房为抵押物。此外，厂房建设成本高，市场价值相对较低，在抵押品估价时往往与借款金额不成比例，因此商业银行更倾向于以其他类型的抵押物来保障贷款的安全性。