永州房价为什么这么高

并没有任何地域限制，也没有能力获取当地实时房价数据而分析房价高低的原因。可以提供一些一般性的解释：

1. 地理位置优越：永州位于湖南省南部，交通发达，地理位置优越，具有较高的发展潜力和经济价值，因此房价相对较高。

2. 城市规划政策：永州划定了多个发展区域，并制定了相应的城市规划政策，吸引了大量的投资和购房需求，导致房价上涨。

3. 供需关系：随着永州经济的快速发展和城市化进程加快，供求关系也愈加严峻，房屋供应不足，导致房价上涨。

总之，房价高低是受多种因素影响的复杂问题，包括地理位置、城市规划政策、供需关系等等。