公积金贷款利率怎么算

公积金

公积金贷款利率由两部分组成：基准利率和个人贷款利率。基准利率为当前国家规定的公积金基准利率，个人贷款利率由贷款人按照规定缴纳的公积金个人账户余额中所需支取的贷款利息计算得出。

具体计算公式：

月还款额=（本金÷还款期数）+（本金-已还本金累计额）×月利率

其中，月利率=（基准利率+个人贷款利率）÷12

以某地公积金贷款为例，其基准利率为3%，个人贷款利率为1.1%，按照贷款额和还款期数计算出月还款额和总利息。

举个例子，如果申请公积金贷款10万元，还款期限为20年（即240个月），则月还款额为502元左右，总利息为20.53万元左右。但实际还款额还需要根据具体情况进行调整，包括贷款年限、贷款额度、购房地区等因素。