公寓契税怎么算

契税

公寓契税是指买卖公寓时需要支付的税费，由购房者负责缴纳。公寓契税的计算方法如下：

1. 根据房屋的实际成交价确定契税的计算基数。

2. 契税税率根据所在地区不同而有所区别，一般为1%~3%不等，具体契税税率可以查询当地税务局网站或咨询当地房产交易中心。

合同

3. 契税计算公式：契税=计算基数×契税税率

例如，某市的公寓成交价为100万元，该市的契税税率为1.5%。则契税=100万元×1.5%=1.5万元。

需要注意的是，房屋的实际成交价不等于挂牌价或评估价，需要根据买卖合同中的实际成交价来确定。此外，如果购房者是首次购房并且房屋面积不超过90平方米，则可以申请免征契税。