办理房屋过户手续一般包括以下步骤:
1. 准备材料:卖方及买方的身份证、房屋产权证、房屋贷款情况等相关资料;
2. 签订买卖合同:在双方达成协议后,签订房屋买卖合同;
3. 缴纳税费:买卖双方需缴纳过户税和契税等相关税费;
4. 办理过户手续:在税费支付后,可以携带相关材料前往当地房产交易中心或不动产登记中心,办理房屋过户手续;
5. 领取产权证:当过户手续完成后,买方可以在房产交易中心领取新的房屋产权证。
需要注意的是,具体办理房屋过户手续的规定可能因地区不同而有所不同,应根据当地的相关规定进行办理。