银行房贷利息怎么算

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银行房贷利息的计算公式是：每月应还利息=剩余贷款本金×月利率，其中月利率=年利率÷12。

举个例子，如果你申请了30万元的房贷，年利率为5%，贷款期为20年，那么每个月的应还利息就是：（30万元-已还本金）×5%÷12。随着还款时间的推移，每个月的应还利息会逐渐减少，而每个月需还的本金则会逐渐增多，直至全部还清为止。