实际使用面积怎么算

实际使用面积通常是指建筑物内实际被使用的空间面积，不包括墙壁、柱子、通风井、管道等未被利用的空间。通常可以通过测量建筑物内部的长度和宽度来计算实际使用面积，然后再减去不可使用的空间，就可以得到实际使用面积。例如：一个房间的长宽分别为4米和5米，那么它的实际使用面积为20平方米。