银行
买房贷款月供要根据以下因素来确定：
1. 贷款本金：即贷款的总额，即房屋的购买价格减去首付款。
2. 利率：贷款利率是银行给予贷款者的一定利率。不同银行、不同时期、不同贷款类型的利率都不同。
3. 还款期数：贷款的还款期数越长，每个月的还款金额越少；还款期数越短，每个月的还款金额就越高。
根据以上因素，月供可通过以下公式计算：
月供= [本金×月利率×(1+月利率)^还款期数] / [(1+月利率)^还款期数-1]
其中，月利率是以年利率为基础计算出的，需要除以12。
需要注意的是，月供只是贷款还款的一部分，具体还款数额还需要加上贷款利息和其他杂费。
