小产权房怎么过户

合同

小产权房指的是不具备完全产权的住房，一般属于村集体土地上的房屋，公共土地上的房屋等。小产权房的购房和过户手续较为繁琐，需要注意以下事项：

1、购房时要查看产权状况，确认房屋是否为小产权房。

2、办理小产权房的过户需要先办理权属证明，持证明到当地土地局办理权属变更手续。

身份证

3、办理过户前需查询是否存在房屋税费及其它相关费用，缴清费用后才能办理过户。

4、办理过户时需要提供房屋买卖合同、身份证明及其它相关材料。

5、过户完成后要注意办理房屋的相关手续，如社保、公积金、水电燃气等的变更手续。

需要注意的是，因为小产权房存在土地使用问题，过户时可能会面临较大的风险，需要谨慎处理。建议在购买小产权房时找专业律师协助办理过户手续。