中国土地增值税实行不同税率的分档制，具体分为以下七档税率：
1. 非居民个人出售住房的，税率为20%；
2. 自有住房售出且持有超过两年以上的，税率为1%；
3. 2019年8月30日前取得的非普通住房产权并在2年内转让的，税率为5%；
4. 普通住房产权转让且持有超过2年以下的，税率为2%；
5. 2019年8月30日之后取得的非普通住房产权并在2～5年内转让的，税率为5%；
6. 2019年8月30日之后取得的非普通住房产权并在5年以上转让的，税率为2%；
7. 普通住房产权转让且持有超过5年的，免征土地增值税。
