经济适用房怎么买卖

公积金

经济适用房的买卖需要遵循相关政策法规，一般包括以下步骤：

1. 查询符合条件的经济适用房信息。可以通过国家相关网站或房产中介机构查询。

2. 了解经济适用房的购买条件和限制。购买者需要满足相关的购房条件，如个人收入、家庭人口等。

合同

3. 登记/申请经济适用房。一般需要填写购房申请表，提交相关证件及资料。登记过程中还要缴纳一定的费用，例如购房入户费和公积金等。

4. 确认购房方案。成功登记后，购房者会根据等房权分配的原则，排在相应的位置。待轮到自己时，会得到一份购房通知书，确定购房方案。

5. 签订购房合同。购房者和房屋开发商签订房屋买卖合同，约定房屋的款项和交付日期等事项。

6. 缴纳首付和按揭贷款。购房者需要按照合同约定缴纳首付款项，同时可以向银行申请按揭贷款，缴纳贷款利息和手续费等。

7. 办理房屋过户。经济适用房的过户需要办理相关手续，例如产权转移、税费缴纳等。购买者需要向相关部门提交必要的申请和证明。