房子如何转手

房子转手一般需要以下步骤：

1.确定房价

首先需要确定房子的市价，可以通过咨询房产中介、网上房价查询工具等方式来了解房价，但最终确定价格还需要结合房子的具体情况和当地的经济环境等因素。

2.签署买卖合同

买卖双方需要签署一份房屋买卖合同，合同中需要明确双方的权利义务、房屋交付时间、付款方式等重要事项。

3.支付定金

在合同签署后，买家需要支付一定数额的定金，一般为房价的10%左右。定金作为双方达成交易的保证金，并在后续的交易中扣除。

4.办理房产过户

在支付完全房价后，买卖双方需要到房管所办理房产过户手续，确定房屋的所有权归属。

5.支付税费

房屋转手需要支付一定的税费，包括契税、印花税等，具体金额与当地的税费政策有关，需要咨询相关部门或专业人士。

6.交接房屋

在办理完税费缴纳和房产过户手续后，卖家需要将房屋交接给买家，买家需要验收房屋是否符合协议要求，并收取钥匙等物品。

以上是一般的房子转手流程，具体流程可能因地区和买卖双方的要求而有所不同。