商品房
小产权房包括未满两年的
商品房和违法建筑等，由于其产权不稳定或不清晰，
银行很难对其进行抵押贷款，故小产权房一般难以贷款。
但是，如果小产权房符合以下条件，还是有可能获得贷款的：
1. 产权清晰、合法合规，该房源所在的小区已获得政府认可，属于法律允许的房源；
银行
2. 建筑结构完好，未发生倒塌、安全
事故等，符合
银行小额信贷政策；
3. 有稳定的收入和还款能力，建议申请消费贷或信用贷款。
需要注意的是，即便符合条件，小产权房贷款的利率和担保要求很可能会更高，以此来保证银行资产安全。
