二套房产税如何征收

房产

二套房产税是指个人在购买第二套及以上的住房时需要缴纳的房产税。这项税费是按照房屋的评估价值来计算的，具体征收规则如下：

1. 二套房产税计算公式为：房产税=评估价值×税率

2. 评估价值由当地税务部门进行评估或采用市场价格进行估算，最终评估价值以建设部门出具的房屋评估书为准。

3. 税率根据房屋所在地的城市不同而有所区别，一般来说，城市房产税税率为1.2%，其他地区为0.6%。

4. 如果二套房屋是租赁给他人居住的，可以从每年的租金中扣除一部分作为减免，具体减免额度根据相关政策而定。

需要注意的是，在国内各地的征税规则可能会有所不同，具体情况还需要参考当地的相关政策。