等额本金是指在贷款期限内每个月偿还的本金相同,每个月还款金额不变,但是利息逐月递减的贷款方式。利息的计算方法如下:
每月还款金额 = 贷款本金 ÷ 还款月数
每月利息 = 剩余本金 × 月利率
月利率 = 年利率 ÷ 12
其中,剩余本金指每个月还款后,剩余未还的贷款本金。
举例来说,如果有一笔 5 年期、总额为 100,000 元、年利率为 5% 的贷款,每个月需要偿还的本金是 100,000 ÷ 60 = 1,666.67 元。如果是等额本金还款,第一个月的利息将会是 100,000 × (5% ÷ 12) = 416.67 元,而第二个月的利息则会是 (100,000 - 1,666.67) × (5% ÷ 12) = 414.58 元,以此类推。这样,每个月的还款金额虽然相同,但是每个月需要偿还的利息逐月递减。
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