
公积金
2、征信良好:个人信用一直以来就是银行比较看重的一个关键因素。在申请公积金贷款的时候,银行会要求房贷申请人的征信记录上近两年累计逾期次数不超过六次,连续逾期不超过三次,或者有逾期时间不能超过九十天,如果征信太差,申请公积金贷款的成功率会大大降低。
3、还款能力强:银行出于风险考虑,一般也是格外看重借款人的还款能力,这也就意味着房贷申请人要有稳定的工作和收入来源。最好是在银行、事业单位或者学校上班,一般银行比较青睐这类人群,因为职业稳定性相对来说较强,正常情况下不会被动失业,还款能力很稳定。此外,为了加大贷款成功率,房贷申请人还可以多提供其他财力证明,比如自己名下资产,例如车辆、存款等财产,也可以表明自己还款能力良好,贷款逾期风险小,银行更愿意放款。

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