合同
未签订
合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订
合同，则定金是不能要求退还的。
当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因(导致合同客观上无法签订的)这个定金是可以退还的。
【法律依据】
商品房
《关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖
合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立
商品房买卖
合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致
商品房买卖
合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
