佛山住房按揭贷款首付款比例一般不得低于多少？

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佛山住房按揭贷款首付款比例一般不得低于30%，如果住房面积不足90平米，首付比例可能达到20%。

目前国家最新住房按揭贷款政策中规定：二套房首付最低为总房款的40%以上，在提升二套房贷款首付的同时，二套房利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

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另外二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。