商铺交房标准与住房有何不同？

合同

商铺因其与住房对房屋条件要求的重点不同，交房标准也有些差异。不同于住房对入住条件的严苛要求，商铺更侧重于展示与安防。

商铺交房验房必备条件：

1、整体结构。商铺的整体结构要符合合同规定。交房时要注意面积、墙体结构是否完好，墙上是否有裂缝，若是多间商铺需注意每间房屋的空间要求是否达到合同要求标准。

餐饮

2、基本水电、通风等设施。与住房一样，商铺虽用于做生意，但也应具备基本的水电、通风、排水等设施，若是餐饮类店铺，就更应该注意检查这些设施系统是否完备。基本要满足七个达标，即：通电、通路、通讯、通气、给水、排水、通热。

3、消防与安防。

这是商铺交房最重要的达标条件之一。购房者应检查附近的消防设施，如防火器、消防通道等，是否能正常工作，闭路电视监视摄像头也应备好，防盗门、玻璃是否牢固等。这些都是对商铺消防与安防的重要要求，切不可忽视。