增值税
商业房屋在房屋用途上是非住宅的房子，非住宅的房子交易，不管是卖房人取得房屋产权，没有超过五年在办理房屋产权过的时候，都要按照规定缴纳销售不动产，不动产土地
增值税，
个人所得税和税和印花税，商业用房过户的流程，原先登记商业用房买卖，双方到中介机构咨询相关政策，分别登记购房售房的信息，商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在的区县
房地产交易管理部门办理调档的手续，中介机构用房卖方
身份证及产权证，并留存商业用房买卖证件复印件
备案，同时，实地考察掌握房产的行情，初步估价，验证核实商业用房以后，中介机构分别跟售房人和商业用房买房人签订委托的出售购房协议，商业用房买卖双方确定房屋的价格，更相关的事情之后签订房屋买卖的
合同，同时缴纳商业用房过户委托的代理费，商业用房买卖，双方签订买卖
合同，要与中介签订中保
合同，并缴纳中保费，买方把房款在过户前三天把钱打入指定的账户，商业用房买卖缴纳相关的税费，最后办理过户的手续。
