ACCA投资性房地产包括

房地产

ACCA投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，即房地产买卖的差价，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产可以单独计量和出售。

自用房地产，即用于生产商品、提供劳务或者经营管理持有的房地产，以及作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴。

投资性房地产应当满足的条件是与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；该投资性房地产的成本可以可靠计量；该投资性房地产由可靠的房产商提供。

ACCA投资性房地产主要包括两大类：一类是公司持有的，旨在赚取租金收入或资本增值的投资性物业；另一类是公司持有的，旨在通过出租获得收益的土地。

具体来说，投资性房地产可以包括办公楼、零售空间、酒店、土地、仓库、工厂等各种类型的物业，只要这些物业被公司持有并计划用于出租以赚取租金收入或资本增值，就符合投资性房地产的定义。