房屋交付面积不符合合同的约定怎么维权

房屋交付面积不符合合同的约定，按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;

(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条

如果房屋交付面积与合同约定不符，首先应收集相关证据，包括购房合同、房产测绘报告等。然后，可以与开发商进行协商，要求开发商按照合同约定补足面积或退还多收的款项。

如果协商不成，可以通过以下途径维权：向当地房地产管理部门投诉，请求其介入调解；或者向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括但不限于退还多收款项、支付违约金等。

在维权过程中，建议咨询专业的律师，了解更详细的法律知识和操作流程，以更好地维护自己的合法权益。