夫妻
卖房不一定要
夫妻双方签字，如果该房产书属于
夫妻共同
财产的，根据《中华人民共和国
民法典》，要
夫妻双方签字，因为属于
夫妻共同
财产的任何一方无权单独处分
夫妻共同
财产；但是如果该房产是属于一方个人
财产的，就不需要
夫妻双方签字。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
财产
夫妻在
婚姻关系存续期间所得的下列
财产，为
夫妻的共同
财产，归
夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
