物业费没交被起诉,可以积极应诉,调查收集相关证据,建议用相机、手机等取证物业做得不到位的地方。
如果没有证据,按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
《民事诉讼法》第六十四条规定:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
如果因为拖欠物业费而被物业起诉,首先应该尽快查明情况,确认欠费金额和原因。与物业管理处沟通,了解是否有误解或计算错误。
如果有合理理由说明为何未按时交费,比如服务质量问题,可以尝试与物业协商解决,争取减免部分费用或者达成分期付款的协议。
如果协商无果,建议咨询律师,了解自己的权利和义务,以及可能的法律后果。律师可以提供专业的法律建议,帮助你制定应对策略。
在法律程序中,积极应诉是非常重要的。提供所有相关的证据和文件,证明自己已经尽到了应尽的责任,或者说明欠费原因。通过合法途径解决问题,避免不必要的损失。
最后,尽量解决欠费问题,及时支付物业费,以避免未来可能的纠纷和法律风险。
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