疫情减免房租会计处理

1、疫情下承租方缴纳减免后的房租并取得对应的发票时：

借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（减免后的部分）

应交税费——应交增值税（待认证进项税额）

贷：银行存款（减免后的部分）

2、疫情下承租方因房租减免并收到租金的退回时：

借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（红字）

应交税费——应交增值税（待认证进项税额）（红字）

贷：银行存款（红字）

疫情下承租方缴纳减免后的房租或收到租金退回时，可以通过“管理费用”的蓝字科目或“管理费用”的红字科目以及其他相关科目进行处理。其中“管理费用”科目用于核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理支出。

疫情减免房租的会计处理主要涉及记录减免的租金对承租方的财务影响。根据《企业会计准则》的相关规定，承租方在得到租金减免时，应当在减免期间将减免的租金冲减合同的租赁付款额，如果合同中有其他未支付的租赁付款额，则先冲减未支付的租赁付款额；如果没有未支付的租赁付款额，则直接冲减租赁负债。

如果减免的租金是未来期间的租金，承租方应在减免租金的生效日期将其计入租赁负债的减少。如果减免的租金是已经支付的租金，承租方可以将其作为一项资产（预付款项）处理，并在收到租金减免的确认时，将其冲减租赁负债或作为一项其他收益。

对于出租方来说，减免租金可以视为提供了一项减免服务，出租方应当在减免租金的实际发生日期，将减免的金额作为营业收入的减少处理，或者将其作为一项费用（比如营销费用）处理。

具体的会计处理还需要根据企业的实际情况以及适用的会计准则来确定，以确保会计信息的真实性和准确性。