房产开发商欺诈的行为都有什么呀,法律是如何规定的

房产开发商欺诈的行为如下：

1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的；

2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的；

3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的等。

房产开发商欺诈的行为主要包括但不限于：虚假宣传项目信息，包括但不限于项目规模、位置、周边配套设施、销售价格等；隐瞒房屋的真实情况，如房屋质量、结构、面积等；提供虚假的规划文件、土地使用证、预售许可证等相关文件；以虚假的优惠条件吸引购房者，比如虚构“VIP折扣”、“限时优惠”等。

根据我国法律，《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定了经营者向消费者提供有关商品或者服务的信息应当真实、全面、准确，不得作虚假或者引人误解的宣传。对于商品房的销售，国务院颁布的《商品房销售管理办法》也有详细的规定，要求房地产开发企业在商品房销售中应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还应当明示《商品房预售许可证》。

如果开发商存在欺诈行为，购房者可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定，要求开发商承担双倍赔偿的责任，即购买商品的价款或者接受服务的费用三倍赔偿。此外，购房者还可以依据《商品房销售管理办法》的规定，要求开发商承担相应的法律责任。