合同
首先，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的
合同条款输入
合同备案软件，进行网上签约，上报
房地产市场信息网。
第二步，开发商和购房者签订的购房
合同上报成功后，打印正式的(电子)
合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，
按揭贷款需打印5份)。
第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到
房地产交易管理部门办理
合同盖章
备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式
合同到具有管辖权的
房地产交易管理部门办理
合同盖章
备案手续。
需要注意的是，如需要修改
合同信息，在上报
房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更
合同信息，一旦上报之后，电子
合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、
身份证、购房价格、付款方式、
合同面积、房号、户型)将不能进行修改。更改网签
合同如果需要修改核心信息，则需要在
合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。
