1、你们之间签订的委托贷款居间合同有效,只要不涉及违反国家法律法规的条款。
2、没有最高法定佣金比率,其实这方面根本就没有法律法规依据。周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨。
3、重要条款:委托贷款的种类、额度、年限;委托人确保自己及配偶的个人信用良好、是否属于二套房贷、目前名下是否有其他贷款或担保未结清;明确贷款产生的费用及标准;服务佣金等。
4、甲乙双方签订《委托贷款协议书》,明确双方责任和义务即可。
判断委托贷款居间合同的效力,需要从多个角度进行考量。首先,合同主体是否具有相应的民事行为能力,即贷款人、借款人和居间人是否符合法律规定,具备签订合同的资格。
其次,合同内容是否合法,委托贷款居间合同的内容不能违反国家法律、法规的强制性规定,比如关于利率上限的规定等。
再次,合同形式是否符合法律要求,一般情况下,居间合同应当采用书面形式,以便于日后可能出现的纠纷中作为 evidence。
最后,居间人的居间行为是否符合法律规范,居间人应当遵照诚信原则,如实报告有关订立合同的事项,不能提供虚假信息或隐瞒重要事实。
在具体判断时,还应考虑合同双方的真实意思表示是否一致,是否存在欺诈、胁迫等情形。如果上述条件均满足,那么委托贷款居间合同在法律上就是有效的。
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