抵押银行的房地产拆后重建新房请问这新房银行可不可以处理

房地产

根据相关法律规定可知，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一起拍卖，但对拍卖新增房屋的所得款，抵押权人无权优先受偿。

所以，对于抵押之后新建的房屋，抵押权人不可以处理。

【法律依据】《民法典》第四百一十七条，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

抵押银行通常会根据具体情况来决定是否处理拆后重建的新房。这通常取决于新房的价值、重建的合规性以及新房的市场状况等因素。如果新房的评估价值符合银行的要求，并且重建过程遵循了所有必要的法规和程序，银行可能会同意处理该新房的抵押事宜。

不过，具体情况需要与银行沟通确认。银行可能会要求提供详细的重建计划、工程预算、房产评估报告等文件，以确保贷款的安全性。