伪造购房合同就一定是诈骗吗？

律师解答

伪造购房合同并不一定是诈骗。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为构成合同诈骗罪。因此，如果行为人伪造购房合同并没有非法占有的目的，也没有实施骗取财产的行为的就不属于诈骗。

法律依据

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

伪造购房合同并不一定等同于诈骗，具体是否构成诈骗还需要看行为人的主观目的和客观行为。如果行为人伪造购房合同是为了非法占有他人财物或者获取不正当利益，那么这可能构成诈骗。但是，如果伪造购房合同的行为人并没有上述不正当目的，而是出于其他原因，比如欺诈银行贷款等，那么可能会构成其他类型的犯罪，如伪造金融文件罪。