房地产公司清算要经过的程序是什么呢

房地产公司清算流程如下：

一、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。

二、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作。

三、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。

四、清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿。

五、注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。

【法律依据】

《公司法》第一百八十六条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

房地产公司清算的程序一般包括以下几个步骤：

1. 首先，公司需要召开股东会议，决议解散公司并成立清算组。清算组由公司股东或董事会指定的人员组成。

2. 清算组成立后，应当向公司登记机关申请注销登记，并通知债权人。同时，清算组还需登报公告，要求债权人申报债权。

3. 清算组对公司的财产进行清理、评估和处理，包括编制资产负债表和财产清单。

4. 清算组处理与清算有关的公司未了结的业务，清缴所欠税款以及清算费用。

5. 清算组清偿公司债务。清算过程中，清算组应当优先清偿职工工资和保险费用，其次是缴纳所欠税款和社会保险费用，最后清偿公司债务。

6. 清偿债务后，清算组应当按照股东持有的股份比例分配剩余财产。

7. 分配完毕后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者人民法院确认。清算报告应当包括清算的开始和结束日期，清算过程中处理的公司未了结的业务，清算期间的收入和支出，以及各项债权债务的处理情况。

8. 清算结束后，清算组应当向公司登记机关办理注销登记，公司即告终止。