划拨土地使用权能否抵押

民法典

划拨土地使用权可以抵押。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。属于《民法典》规定的可以抵押的范畴。

法律依据

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

划拨土地使用权通常情况下是不能直接用于抵押的。根据相关法律规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过行政划拨的方式获得的土地使用权，这种使用权没有经过市场交易，其价值不易确定，因此在抵押时需要满足一定的条件。

如果要将划拨土地使用权抵押，一般需要先补办出让手续，将划拨土地转变为出让土地，然后再进行抵押。此外，还有一些特殊情况，比如在依法批准的工业用地或商业用地上的建筑物和其他地上附着物，可以将建筑物和其他地上附着物连同土地一并设定抵押，但在抵押实现时，用于抵押的土地应当以出让方式取得。

具体操作时，建议咨询专业的法律顾问或机构，以确保符合当地的法律法规要求。