无房产证可以更名过户的吗

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Crazy66

02月12日

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1、无房产证不能更名过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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无房产证的情况下进行更名过户是非常困难的,因为房产证是证明房屋所有权的重要法律文件。在大多数情况下,办理房产过户手续时,都需要提供房产证作为所有权的证明。如果房产没有取得房产证,建议首先通过合法途径解决房产证的问题,然后再进行过户。

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