各有一套房婚后算是二套房吗

1、根据情况而认定是否二套房。1.贷款买过一套房商业贷款若贷款未结清——算二套。

2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清——算二套房以上。

婚后各有一套房并不自动算作二套房，具体情况需要根据各地的房地产政策来判断。通常情况下，二套房的定义是指购房者在同一个家庭内部，除了已经拥有的住房之外再次购买的住房。但政策可能会根据当地的房地产市场状况和个人情况有所调整，比如是否首次置业、是否有贷款记录等。因此，建议咨询当地的房地产管理部门或金融机构，以获取最准确的信息。