购房纠纷怎么处理,怎么规定

实际面积与合同面积不符怎么办？遇到实际面积与合同面积不符的情况，处理方法如下：面积误差在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买房人不可以退房。关于购房纠纷怎么处理的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

购房纠纷的处理通常遵循以下步骤：首先，双方应该尝试通过协商解决争议。如果协商无果，可以向消费者协会或者房地产协会寻求调解。如果调解不成，可以通过仲裁机构进行仲裁。作为最后的手段，可以选择向人民法院提起诉讼。

在中国，购房纠纷的处理主要依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《商品房买卖合同纠纷司法解释》等相关法律法规。具体的规定包括合同双方的权利和义务、房屋交付条件、违约责任等内容。

例如，《商品房买卖合同纠纷司法解释》中规定，商品房买卖合同中关于房屋面积误差比绝对值超过3%的，购房者有权解除合同；房屋质量存在严重问题的，购房者有权要求修复或者赔偿损失。